マンション
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- 【至急お願いします】クロスバイク購入５ヶ月の初心者です。（あさひのプレスポに乗ってます。）５ヶ月で１０回以上パンクしています。砂利道等は全く走っていません。皆さん教えて下さい。最初の２ヶ月くらいはまったくパンクしませんでした。３ヶ月目くらいに朝パンクしていたので自転車屋で直してもらいました。そしたら翌日も朝パンクしており、結局４日連続でパンクしました。これはいたずらの可能性もあると思い、マンションの駐輪場から駐車場に場所を変えました。それから2ヶ月くらいは単発で２回くらいパンクしましたがたぶんなんか踏んだと思います。先週３日連続パンクしており今週も今日で５日連続でパンクしている状態でした。先週いたずらでないと信じて前後輪タイヤ・チューブを変えたところなのに・・・。修理代がかさみショックです。マンションの高層階でエレベーターが狭い為部屋に置くことが出来ません。質問1.クロスバイク用のパンクしないタイヤはあるのですか？2.前後輪外して部屋に持ち込もうと思うのですが、初心者なので取り外し方が分かりません。 初心者でも簡単に取り外せますか？（最初は難しいけど慣れますか？） 取り外し・取り付け時間は５分以内で可能ですか？（毎日のことなので重要です。）本当に困っています。皆さんよろしくお願いします。
- 1への答え絶対にパンクしないタイヤというのはないですねプレスポに付いているタイヤはおそらく あさひオリジナルの銘柄だと思われます粗悪品ではないですがこれといった強化を施されてはいない標準タイヤでしょう。シールドを埋め込んだ強化タイヤとして人気があるのはシュワルベ マラソンやパナレーサーのリブモといったところですが結構高価です。お手ごろなのはパナレーサーのツーキニストでしょうか、ケージング（繊維）を増強して耐カット/パンク性能を強化したタイプですhttp://www.cb-asahi.co.jp/parts/233_all.html2への答え車輪の装着/取り外しは工具なしで簡単にできます。特に前輪はブレーキを開放してハブにあるクイックレリーズのレバーを緩めれば簡単に外れます、慣れれば10秒です。http://www.hakusen.co.jp/_Column/quick/quickrelease.htm
- 変動金利とフラット35S比較現在、中古マンション購入のため住宅ローンを組む予定なのですが、変動かフラット35Sで悩んでいます。借り入れ額は2300万円、35年ローンで、条件は以下のような状態です。〇変動審査は通りました。優遇が取れ、0.975％で借り入れすることが出来そうです。〇フラット35S当初10年間は1.230％で以降は2.230％で借り入れ可能。フラット35Sに適合していることは確認済みです。保険料も加味して計算。変動金利の場合、10年毎に金利が+1％された場合をシミュレーションした結果、それでもまだ変動で借りたほうが総額で300万ほど安くすみそうでした。(とりあえず繰り越し返済はなしとしました)この試算は甘いでしょうか‥？変動で金利上昇のリスクをシミュレーションされた方はどのような条件でされましたか？もちろんどちらがいいかというのは個人の人生プランにもよるということは承知しているのですが、悩んで決めきれません‥。アドバイスお願いします。
- うちは、以前は割高な固定金利で返済していましたが、一時的に教育費などがかさみ、返済額が下がる変動金利に切り替えました。確かに将来的なリスクがあると思いましたが、急激な利子のアップにはそのつど上限があるとの銀行の話でした。また、フラっト３５で１１年目から返済額が増えた人たちが、一番マイホームを手放すリスクが高いとも、銀行に言われました。丁度、教育費などで出費が急激に増える時期と返済１１年目が重なる人が多いそうです。やはり返済額は、途中で増えると生活が厳しくなるし、心理的にも圧迫されるおそれがあると思います。ちなみに、うちの返済額は、ゼロ金利政策続行のせいで、この７,８年間、全く上昇していません。今後はわかりませんが、元金がかなり減ってきたので、大きな影響は受けなさそうです。元々は旧住宅金融公庫の３５年固定金利で借り入れた物件でしたが、銀行との取引を密にして、利子の最優遇措置を受けられるようにしてから、銀行に借り換え（固定金利）、さらに変動金利に借換えました。お悩みになるお気持ち、よく理解できます。ほんとに、一種のバクチのようなものですね。いいマイホームになりますようにお祈りしています。
- 死ぬことは生きること…今敏氏の逝去を悼む: たけくまメモ
ここに掲げた写真は4年前の暮れ、私が脳梗塞で入院していた時のものである。『パプリカ』の監督である今敏氏と、原作の筒井康隆氏より、入院お見舞いとしていただいたものだ。筒井氏には一回取材者としてお会いしたことがあるが、たぶん先方には記憶がないだろう程度の接触だったし、今敏氏とはこの時も以降も面識はない。では、なぜこのような戴き物があるのかというと、私が入院直前までに『パプリカ』を映画館で２回見たと知っ...
- NTT曰く「2015年までの固定電話網の完全光回線化は困難」 - スラッシュドット・ジャパン
10/09/02/055210storyNTT曰く「2015年までの固定電話網の完全光回線化は困難」hylomによる2010年09月02日 16時21分の掲載だいたい予想通りの回答部門よりultrageek 曰く、読売新聞が伝えるところによると、2015年までに加入電話に使われている固定電話網を全面的に光回線に切り換えるという総務省の計画「光の道」構想について、NTTが「強制的な移行計画の策定は困...
- 山口組最高幹部ら逮捕状 無免許マンション売買、直系組長も逮捕 (1/2ページ) - MSN産経ニュース
指定暴力団山口組の直系組長らが無免許でマンションを売買していたなどとして、兵庫県警は２日、宅建業法違反（無免許事業の禁止）容疑などで、同組直系の健心会会長、江口健治容疑者（５７）らを逮捕。さらに同組最高幹部を含む数人の直系組長らの逮捕状を取り、容疑が固まり次第逮捕する。また、県警は同日午前、神戸市灘区の山口組総本部など約２０カ所を捜索した。 捜査関係者によると、山口組は現在、直参と呼ばれる直系組長...
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